C'est une première dans l'histoire de l'immobilier français. VALIMMO REIM a officiellement lancé l'OPPCI WELL-VET IMMO France, le premier fonds immobilier du pays consacré spécifiquement aux établissements de soins et services animaliers.
Ce véhicule financier innovant, approuvé par l'AMF le 18 novembre 2022, offre aux investisseurs professionnels l'opportunité d'explorer une nouvelle classe d'actifs immobiliers avec un couple rendement/risque attractif, tout en étant décorrélé des classes d'actifs traditionnelles.
VALIMMO REIM, fort de cette réussite, a clôturé le premier tour de table de son OPPCI et a signé l'acquisition de son premier actif : le Centre Hospitalier Vétérinaire Les Cordeliers à Meaux. Cette acquisition marque un jalon important et confirme l'ambition de VALIMMO REIM.
Le fonds, qui aspire à atteindre une valeur d'actifs de 100 millions d'euros, a bénéficié du soutien d'investisseurs institutionnels lors de son premier tour de table. Le Groupe MACSF (Mutuelle d'Assurance du Corps de Santé Français), la Caisse Régionale du Crédit Agricole Mutuel du Centre Ouest et la Caisse d’Épargne Côte d’Azur figurent parmi les principaux contributeurs.
Yves Drouet, Directeur Général de VALIMMO REIM, a déclaré: "L'engagement des souscripteurs professionnels de référence dans le fonds est un gage de confiance qui valide la pertinence de la stratégie d'investissement."
L'acquisition du Centre Hospitalier Vétérinaire « Les Cordeliers » à Meaux est particulièrement emblématique. Il s'agit de l'un des principaux centres de soins animaliers de France, qui effectue plus de 35 000 consultations annuelles et possède une équipe de près de 100 collaborateurs, dont 35 vétérinaires.
La levée de fonds de VALIMMO REIM intervient dans un contexte où le marché français des soins et services animaliers connaît une croissance constante depuis plus de 10 ans. Cela montre que la demande pour le financement d'équipements, la mise aux normes sanitaires et d'usage des bâtiments et la gestion immobilière est croissante dans ce secteur.
En conclusion, François Moison, Président de VALIMMO REIM, a déclaré: "La stratégie d’investissement de WELL-VET IMMO France, au plus proche des préoccupations sociétales, environnementales et territoriales, est issue de l’ADN de VALIMMO REIM. C'est une stratégie « gagnant-gagnant »."
VALIMMO REIM, régulée par l'Autorité des Marchés Financiers, gère plus de 700 millions d'euros d'actifs immobiliers au 31 décembre 2022. Elle propose aux investisseurs professionnels non seulement une prestation de services sur l’ensemble de la chaîne de valeur de l’immobilier, mais aussi de partager sa vision de l’investissement immobilier via une offre unique de véhicules et de stratégies d’investissement.